Minggu ke 5 - 2012410119 - Trinadi Gumilar Kusumawiangga

Pada minggu ke 5 saya dan partner bisnis saya mengambil proyek untuk perawatan perumahan di kawasan Bintaro. Cluster Fiera Resisdence terdiri dari kurang lebih 30 rumah. Perawatan perumahan mencangkup arsitektural, non-struktural, dan finishing untuk unit rumah. Sedangkan untuk perawatan lingkungan mencangkup public area berupa taman, gorong-gorong atau selokan, dan jalan. Proyek perawatan perumah sendiri saya pilih dengan alasan item pekerjaan yang sudah saya ketahui, pekerjaan yang dilakukan relatif mudah dan tidak memerlukan terlalu banyak orang, sehingga pengeluaran untuk membayar tukang dapat ditekan. Proyek ini saya ambil sambil menunggu proyek untuk pengadaan dan perawatan lampu jalan. Sistem pembayaran dilakukan dimuka dengan anggaran yang diberikan kurang lebih sebesar 3M-4M untuk perawatan selama 2 tahun. Owner dari perumahan ini sendiri adalah Jaya Konstruksi.
Berikut dokumentasi saya selama di cluster Fiera Residence

Minggu ke 4 - 2012410119 - Trinadi Gumilar Kusumawiangga

Pada minggu ke 4 ini, saya dan partner bisnis saya mempunyai agenda untuk bertemu salah satu sub-kontraktor. Sub-kontraktor tersebut mempunyai jobdesc untuk melakukan desain dan perawatan terhadap lampu yang akan dipasang. Masa perawatan sendiri kami rencanakan dilakukan tanpa biaya selama 5 tahun pertama, jika owner membutuhkan jasa perawatan lebih dari 5 tahun maka perusahaan sub-kontraktor tersebut akan kami tugaskan kembali untuk melakukan perawatan terhadap lampu jalan tersebut.
Perawatan lampu jalan sendiri mencangkup perawatan tiang, perawatan lampu dan sensor yang ada didalamnya. Pertemuan dilakukan di Hotel Grand Sahid Jakarta. Dari hasil pertemuan kami menentukan fee yang akan dibayarkan kepada sub-kontraktor. Sebelum saya dan partner bisnis saya menentukan sub-kontraktor maka terlebih dahulu saya meminta company profile (compro) dari sub-kontraktor tersebut. Company Profile sendiri berisi visi dan misi sub-kon tersebut dan portofolio perusahaan tersebut. Sehingga saya dan partner bisnis saya dapat melakukan penilaian terhadap perusahaan tersebut. Sub-kon tersebut adalah perusahaan yang bergerak dibidang Operation & Maintenance untuk properti, tapi memiliki tim yang bisa menangani perawatan elektrikal seperti lampu jalan.
Berikut dokumentasi pertemuan saya dengan sub-kon tersebut.

Minggu ke 3 - Trinadi Gumilar Kusumawiangga - 2012410119

Minggu ke 3
Minggu ini saya dan partner bisnis saya sedang menunggu sample panel surya + lampu jalan yang di kirim dari cina.
Sample datang pada hari rabu tanggal 19 April 2017. Sebenarnya pesanan sample untuk panel surya + pju sudah saya pesan sejak tanda tangan untuk akta PT.
Domisili kantor juga sudah ditentukan, kantor beralamat di Bintaro Utama 3A Blok BB-15 sektor 3A. Kantor ini saya sewa dengan biaya sewa 155 juta/2tahun, harga tersebut saya dapatkan setelah nego dari harga 180jt/2tahun. Domisili di Bintaro dipilih karena banyak urusan kantor seperti pendaftaran barang perusahaan ke e-katalog yang diharuskan diurus di Jakarta. Agar mobilisasi lebih mudah dan murah maka kantor pun ditempatkan di Bintaro. Berikut dokumentasi untuk sample panel surya + lampu jalan dan, perjanjian sewa ruko

Minggu Kedua - Trinadi Gumilar Kusumawiangga - 2012410119

Setelah mendapat hasil penjualan dari bunga pada minggu pertama, saya berpikir ulang untuk memulai bisnis yang lebih matang.
Bisnis yang akan dibuat harus direncanakan secara matang mulai dari keuangan, pemasaran dll.
Sehubungan dengan konsentrasi studi saya di bidang teknik sipil khususnya untuk bidang transportasi, maka saya berpikir untuk membuat sebuah bisnis dalam bidang yang saya pelajari.
Ide bisnis muncul saat sedang berkumpul dengan keluarga. Bisnis tersebut bergerak dibidang jasa konsultan, pengadaa barang dan pelaksana atau disebut kontraktor.
Untuk lebih spesifik bisnis yang akan dibangun bergerak dibidang pengadaan penerangan lampu jalan (PJU).
Akhir nya ide untuk membuat bisnis tersebut dapat direalisasikan pada hari kamis 13 April 2017. Pada tanggal tersebut saya dan partner bisnis saya yang berjumlah dua orang pergi ke Jakarta untuk menandatangani akta untuk Perseroan Terbatas (PT) yang akan kami bangun.
PT tersebut bernama PT Kusuma Wiangga International. Nama ini sendiri dipilih dari nama keluarga dan nama International ditambahkan karena syarat untuk membuat sebuah nama PT antara lain memiliki tiga suku kata.
Untuk kedepannya PT KWI akan mendaftarkan produk seperti lampu, panel surya dll ke dalam e-katalog.
Berikut terlampir dokumentasi saat tandatangan akta PT KWI di notaris
Kertas putih dari modal awal saya gunakan untuk bahan print yang selanjutnya digunakan sebagai bukti cap ibu jari dan tanda tangan.

2012410119 - Trinadi Gumilar Kusumawiangga - Rencana Awal

Rencana awal untuk memulai bisnis dengan modal awal selembar kertas putih.
Ide bisnis yang pertama kali muncul adalah berjualan.
Ide untuk berjualan bungan muncul karena untuk berjualan bunga tidak dibutuhkan modal uang yang besar dan mudah untuk direalisasikan.
Kertas putih sebagai modal awal diunakan untuk membuat pelindung disekitar kelopak bunga agar kelopak bungan tidak berguguran. Tempat membeli bunga di jalan Wastukencana Bandung.
Rencana berjualan baru dilakukan pada hari sabtu dan hari minggu dengan asumsi banyak anak muda yang membeli pada hari weekend.
Berikut terlampir dokumentasi ditempat membeli buka di jalan Wastukencana Bandung.